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디엠지

(상담북 제작)위례2차 아이파크_2013년11월 2013년8월에 위례신도시 아이파크를 분양했었는데요. 당시에도 자사에서는 상담북을 제작하였습니다. 위례신도시는 노란자위 입지를 자랑하기 떄문에 부동산 시장에서 인기를 한몸에 받고 있었는데요. 역시나 한방에 분양에 성공했습니다. 그 성공을 힙입고 2013년11월에 위례신도시 내에 다른 블록에 위례2차 아이파크를 분양합니다. 입주는 2016년5월경에 마쳤네요. 1차때에는 1순위 청약만 6,047건으로 최고 288대1, 평균 16.4대1을 기록했습니다. 2017년 현재에 프리미엄은 따로 확인안했지만 당시 1차를 분양하고 2차 분양하기까지 몇개월만에 웃돈이 1억원을 기록하기도 했습니다. 위례2차 아이파크는 중대형 아파트로 구성되어 있는대요. 이는 사실 조성되어진 토지를 입찰할때 부터 공급할 수 있는 구)평형대는.. 더보기
전세, 월세지표로 표기시 과대평가 우려 초저금리 시대, 전월세 전환이 가속화 되고 있다는 이슈 많이 접하셨을 겁니다. 2006년부터 2014년까지 임대차 시장 데이터를 살펴보면 전세 비율이 확연히 적어진 것을 알 수 있습니다. 전세 매물이 이렇게 줄어듬에 따라 전세를 월세로 전환하는 비율을 의미하는 전월세 전환율에 대한 시장 관심도도 자연히 높아질 수 밖에 없습니다. 그래서 오늘은 전월세 전환율 지표 향상 가능성을 연구한 보고서 하나를 준비했습니다. 전월세 전환 비율을 게산 할 수 있는 공식이 있다고 합니다! 소개를 해드리자면 이렇습니다. (월임대료×12)÷(전세금－월세보증금) ×100% = 전월세전환율 , 이렇게 계산을 하는 것이라고 하네요. 결과적으로는 당연한 이야게깄제만 역세권과 같이 주거 여건이 좋은 단지의 전월세 전환 비율이 높게 나.. 더보기
교토식 기업과 디엠지미디어 교토식 경영, 교토식 기업이라는 이야기를 많이 들었을 텐데요. 건설 부동산 전문 온라인 광고 마케팅업체, 디엠지미디어가 그리는 모습과 비슷한 것 같아서 교토식 기업 이야기와 함께 디엠지미디어에 대해 소개하려 합니다. 업계에서는 이미 디엠지미디어에 대해 들어 보기는 했을 텐데요. 사실 같이 일을 해도 그 회사의 속마음까지 들여다 보기 쉽지 않기에 이런 자리를 빌어서 디엠지의 속내를 얘기해 보려 합니다. 교토식 경영과 디엠지미디어를 비교하기로 마음 먹은 만큼, 교토식 경영이 뭔지 교토식 경영을 하는 기업이 뭔지 간단하게 살펴보겠는데요. 사실 디엠지미디어가 이런 교토식 경영을 하는 기업이라는 것은 아닙니다. 경영이라고 논할 정도로 방대한 조직과 사업영역을 가지고 있지도 않는데요. 막연하게 나마 우리 디엠지미디.. 더보기
제2외곽순환고속도로 남부구간 2021년 완성 수도권 2기 신도시를 연결하는 서울 제2외곽순환고속도로 남부구간이 2021년 개통될 예정입니다. 지난 2월 1일 국토부는 이런 의미를 담은 봉담~송산 고속도로 승인과 관련한 보도자료를 배포하였는데요. 국토부에 따르면 민자로 건설되는 이 도로는 2021년 5월 개통될 예정입니다. 봉담~송산간 고속도로가 개통되면 제2외관순환고속도로 남부구간이 완성되는 것인데요. 제2외곽순환고속도로의 의미를 먼저 이해하는 게 중요할 것 같습니다. 기본적으로 서울과 수도권 신도시 및 택지지구들은 남북으로 연결에 집중돼 있습니다. 서울로 출퇴근을 염두에 둔 교통망 확장인데요. 점점 경기도로 이전하는 인구가 많아지고, 수도권 신도시의 규모가 확대되면서 신도시간 이동의 필요성이 증대되고 있습니다. 뿐만 아니라 서울을 관통화는 동서로.. 더보기
[롱텀데이터]GS건설 자이Xi 청약동향 [롱텀데이터]GS건설 자이xi 청약동향2013년1월~2016년12월 GS건설의 아파트 브랜드 자이. 2002년 처음 론칭된 자이라는 아파트 브랜드는 처음 접했을 때 무슨 뜻이지? 아파트 이름으로 부르긴 예쁘고 좋은데, 뭔가 조금 색다른 느낌인데라는 반응이 많았습니다. 적어도 주변에서는 그랬는데요. 익숙해지고 나니, 자이라는 브랜드는 뭔가 유행의 첨단을 걷는 느낌도 들고, 인텔리전트한 이미지도 강하게 다가오는 것 같습니다. GS건설은 그룹이 LG와 GS로 구분되면서 2005년 LG건설에서 GS건설로 이름이 바뀌었는데요. 때문에 처음엔 LG자이로 불렸습니다. 이전에는 LG빌리지라는 아파트 브랜드를 사용했는데요. LG자이가 입에 붙은지 얼마 지나지 않아 GS자이로 바뀌기도 했습니다. 1969년 회사가 처음 설.. 더보기
[뉴스] 모바일 결제시장 삼파전 예고 디지털 마케팅 관련 참고자료 제목 : 삼성-LG-구글, 상판기 '페이' 삼파전 예고 2017년 상반기 국내 모바일 시장은 모바일 결제 시장의 치열한 싸움이 벌어질 것으로 예상되고 있습니다. 현재 국내 모바일 결제시장은 삼성의 '삼성페이(SamSung Pay)'가 국내 안드로이드 유저들에게 널리 사용되고 있는데요. 삼성페이는 본인의 카드 및 계좌를 등록하게 되면, 라인 결제는 물론, 멤버쉽, 라이프스타일, 교통카드 등 다양한 결제를 편리한 방식으로 결제가 가능한 시스템입니다. 삼성페이에 맞서 LG와 구글도 각각 'LG페이', '안드로이드페이'를 국내 모바일 결제 시스템을 선보일 예정인데요. LG의 경우 차기 전략 스마트폰인 G6에 탑재할 예정이며, 구글의 안드로이드페이도 조만간 국내시장에 상륙할 것으로 전.. 더보기
아내가 고른 집은 특별하다 [부동산만화경] “아내가 고른 집이 가격상승률도 높습니다.” 한 부동산 전문가의 말을 빌립니다. “남성 혼자 부동산 투자 상담을 받으러 온다고 하면 부인과 같이 오라고 설득합니다. 비싼 상담료를 내고 1시간 동안 열심히 설명을 들어도 집에 가면 아내의 위세 눌려 의견차이로 부부싸움을 하든지, 다시 원점으로 돌아와 부부가 함께 방문 후 다시 상담을 해야 하는 경우가 많기 때문입니다.” 결국 ‘집은 여자가 골라야 한다’는 것과 같은 얘긴데요. 과학적인 근거를 찾기 이전에 괜히 ‘맞을 것 같아’라는 생각이 듭니다. ‘여성’과 ‘부동산’은 과연 어떤 연관이 있는 것일까요? 폭탄주가 성행하는 거친 남성들의 무대에서 생산된 주택이 여성에 의해 그 값어치를 제대로 평가받는 오묘한 현실을 어떻게 이해해야 할까요? 찾아.. 더보기
모바일 광고 시장과 광고 효과 분석 디지털 마케팅 관련 참고자료 제목 : 모바일 광고 시장과 모바일 광고 효과 분석에 대한 이해 개요 모바일은 오늘날 이용자의 구매 과정에서 빠질 수 없는 중요한 매체로 이를 향한 광고주들의 관심은 점점 더 뜨거워지고 있으며, 이에 대한 투자 또한 지속적으로 확대될 것으로 전망된다. 이러한 상황에서 아쉬운 점은 상당수의 마케터들이 모바일 광고 집행 효과를 제대로 이해하고 있지 못하다는 사실입니다. 이들 대부분은 모바일 광고 효과를 분석하는 툴을 갖추지 않거나 측정 지표에 대해 제대로 파악하지 못해, 모바일 앱 서비스 개선은 물론 고객 유입을 위해 꼭 필요한 데이터를 활용하지 못하고 있는 실정입니다. 모바일 광고 효과 분석 툴을 도입하기 이전에 염두에 두어야 할 점은 개별 캠페인 목표를 토대로 명확한 지표 설.. 더보기
(샌드아트 제작)김포 한강&사우 아이파크_2015년10월 2015년11월에 김포에서는 같은 건설사에서 두곳의 현장을 동시에 오픈을 하게 됩니다. 김포 한강신도시에 들어서는 김포 한강 아이파크 1230세대와 김포 도심인 사우동에 자리하는 김포 사우 아이파크 1300세대입니다. 모두 대단지의 브랜드 파워가 우수하다는 공통점을 가지고 있었으며 김포 한강 아이파크는 한강신도시의 미래가치를 강조했고 김포 사우 이아피크는 김포의 행정, 교육, 상업시설이 집중된 도심이라는 것을 어필했습니다. 같은 지역이지만 성격이 달라 두 곳의 현장을 함께 홍보하는데 가장 어려움이 있었던 기억이 아네요. 모델하우스도 한강과 사우를 함께 사용 해서 조금은 어색한 느낌이 들었습니다. 디엠지미디어에서 제작되어진 샌드아트 영상물은 모델하우스 유닛에서 재생되어 활용되어 집니다. ■기획의도- 감성적.. 더보기
국내 애드테크 시장현황 분석자료 디지털 마케팅 관련 참고자료제목 : 국내 애드테크 시장현황 분석 개요 최근 몇 년 사이 국내 광고 시장에서 ‘프로그래매틱＂이라는 키워드를 중심으로 예전에 경험해보지 못한 다양한 디지털 광고 플랫폼들이 생겨나고 있습니다. 이러한 플랫폼들은 특히 모바일 광고을 중심으로 하고 있는데, 기존의 전통적인 디지털 광고 시장에 대비해서 효율적인 매체 구매와 Data-Driven Marketing을 무기로 시장을 공략해나가고 있는 중입니다. 이러한 가운데 “디지털 광고＂라는 시장 속의 다양한 플레이어들 (미디어렙, 디지털에이전시 등)이 애드 테크를 중심으로 그 업무 영역과 역할이 재편되고 있으며, 특히 기술력을 앞세운 전혀 다른 형태의 이른바 플랫폼 사업자들이 출현하고 있는 것입니다. 더불어 이미 미국, 일본 등지에서.. 더보기

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