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[롱텀데이터]부산광역시 아파트 청약동향 [롱텀데이터]부산광역시 아파트 청약현황 놀랄만한 데이터를 확인할 수 있는 곳이 있습니다. 우리나라 남부 제1의 도시이자 대한민국 제2의 도시. 국제영화제로 들썩이고 야구장이 떠나갈 듯한 함성이 울려퍼지는 곳. 여름이면 피서객으로 북적이는 낭만적인 해양도시. 영화 친구의 배경인 고장. 바로 부산광역시입니다. 부산광역시의 지난 4년간(2013년01월~2016년12월) 아파트 청약현황 데이터를 정리하였습니다. 총 조사대상 단지는 154개로 임대단지, 세대수가 극히 적은 단지 등을 제외한 사실상 모든 단지를 조사한 결과입니다. 참고로 이곳에 기록된 세대수는 단지의 총 세대수가 아니라 특별공급을 제외하고 일반청약 대상 세대수를 의미합니다. 전체 조사대상 단지와 청약접수건수 등을 종합한 표를 보겠습니다. 그전에 부.. 더보기
2017년 1월 ~ 2017년 2월 아파트 브랜드별 키워드 분석 국내 최대 포털 사이트 매체인 네이버가 제공하는 키워드광고 시스템을 통해 부동산 이야기를 보다 다각도로 알아보는 디엠지미디어의 마케팅 분석 시리즈입니다. 지난 해 2016년 12월부터 부동산 마케팅 기업, 디엠지미디어에서는 네이버 키워드광고를 통해 국내 아파트 브랜드 분석을 진행하였습니다. 네이버 키워드광고에서 제공하는 분석값은 말 그대로 검색창에 해당 브랜드를 검색해 본 수치인데요. 전문 리서치가 가진 힘과는 또 다른 매력으로, 인터넷을 통해 아파트 브랜드를 검색하는 사람들의 동향을 트렌드하게 알아보는 시간이라고 할 수 있겠습니다. 지난 시간에는 2017년 1월 3주차까지의 키워드 분석값을 알아보았는데요. 2월이 끝난 지금, 약 1개월만에 네이버 키워드광고를 통한 아파트 브랜드 조회수를 살펴보겠습니다... 더보기
[제작후기]동해 KD 아람채 아파트 상담북 [제작후기]동해 KD 아람채 아파트 상담북 새로운 단지를 분양할 때면 관련된 이야기를 얼마나 잘 정리하느냐에 따라 소비자들이 단지에 대한 이해가 달라집니다. 그리고 소비자들에게 단지에 대해 설명하는 분양팀이나 인근 중개업소에서도 단지를 소개하기 위한 자료가 필요로 합니다. 특히나 카다록과 같은 공식적인 자료가 확정되기 전에는 마땅히 설명할 자료가 아쉽기 마련입니다. 이런 경우에 활용되는 것이 바로 디엠지미디어에서 제공하는 서비스인 입니다. 단지에 대한 입지여건이나 설계개요 정도의 자료만 가지고 해당 단지에 대한 설명자료를 만들게 되는데요. 본격적인 분양 홍보활동을 시작하기 전부터 인근 중개업소에 배포하고, 분양팀들이 활용할 수 있는 단지에 대한 설명서가 되겠습니다. 제작기간은 보통 10일 정도 걸리고, .. 더보기
[롱텀데이터]경기도 아파트 청약동향 [롱텀데이터]경기도 아파트 청약동향 경기도는 단일 시도권역 중에서 전국 최대 주택시장입니다. 인구 1000만명이 넘는 지역으로 서울 및 전국에서 유입되는 인구가 꾸준히 늘고 있는 곳이기도 합니다. 각종 신도시개발 및 택지지구 건설 등 주택공급도 활발하고, 전철 및 고속도로 건설 등 접근성도 갈수록 개선되고 있습니다. 매우 큰 시장이라 같은 권역으로 묶어서 설명하기에는 개별적인 특이사항이 너무나도 많은 곳입니다. 또한 경기남부, 경기북부 등 권역별로 수요층과 지역적 특색도 상당히 다른 곳인데요. 또한 인기지역, 비인기지역이 분명해서 양극화 현상도 뚜렷한 지역입니다. 경기도 아파트 청약동향을 어떻게 정리할까 고민이 많았는데요. 실질적으로 파악하려면 권역별이나 경기도 내 주요 도시별로 정리하는 게 맞다는 생각.. 더보기
(상담북 제작)용천 서천2차 아이파크_2014년4월 용인 서천지구 6블록에 들어서는 서천2차 아이파크 상담북 작업입니다. 6개동으로 전용 75제곱미터 단일평형으로 공급되었던 기억이 납니다. 이 단지는 경부고속도로와 영동고속도로 접근성이 좋았던 단지였구요. 서천중학교, 서농초등학교가 바로 앞에 위치하고 있습니다. 당시 상담북을 제작시에 영통생활권인 영통동, 망포동, 서천동에서 2000년 이후 입주한 아파트 중에서 전용 75타입은 전체의 1.8% 수준에 불과해서 희소성을 강조하기도 했습니다. 또한 당시 서천동의 전세가 비율이 80%를 넘겨서 내집마련 수요가 충분한 단지였습니다. 영통은 삼성의 도시라고 봐도 무방한데요. 서천지구 역시 많은 삼성전자 직원분들이 이주하는 곳이기도 합니다. 실제로 서천2차 아이파크 계약자의 많은 분들이 삼성전자 직원분들이라고 들었습.. 더보기
[롱텀데이터]세종시 청약동향 보고 디엠지미디어라는 부동산 전문 온라인 광고 마케팅업체에서는 2013년부터 현재까지 매월 전국적으로 진행된 청약접수 현장을 조사해서 취합, 정리하는 보고서를 발표하고 있는데요. 이번에는 세종시의 지난 4년간 청약현황에 대한 자료를 정리해 봤습니다. 서울, 인천, 강원에 이어 지역별 롱텀데이터 정리로는 4번째 지역이 세종시입니다. 어쩌면 지난 4년간 전국에서 가장 훈훈(?)한 시장이 아니었을까 싶은 곳인데요. 실제로 청약현장들의 성적표는 어떤지, 어떤 트렌드가 있었는지 살펴보도록 하겠습니다. 세종시에 선보인 아파트는 첫마을 분양부터 프리미엄이 형성되는 등 인기를 끌었는데요. 생활권별로 선호도 차이가 많아서 인기생활권의 공급이 거의 마무리되고 인근 생활권의 분양이 시작되면 일시적으로 청약률이 떨어졌다가 다시 청.. 더보기
[칼럼]온라인마케팅에 대한 忠言逆於耳 [칼럼]온라인마케팅에 대한 忠言逆於耳 부동산과 관련된 일들은 뭐든지 단위가 큽니다. 우리가 흔히 나홀로 아파트라고 부르는 100세대 미만의 작은 단지. 이 단지들도 서울에 있다고 보면 한 채에 34평형 기준으로 보통 새 아파트 서울 평균으로 따지면 6억원 정도 합니다. 6억원짜리 100채면 단순 계산으로 매출 600억짜리 사업입니다. 작은 나홀로 아파트가 이 정도인데 1000세대 규모면 6000억원 규모의 사업입니다. 금액이 크다보니 다양한 이권사업과 협력사업들이 종합적으로 이뤄지는데요. 선분양 후시공을 하는 구조에서 아파트 분양은 그 시작 단계에 있다고 볼 수 있겠습니다. 분양을 위해서는 단지에 대한 정보를 제공하는 광고, 홍보가 필수적인데요. 역시나 사업규모가 있다보니 광고와 홍보의 영역도 광범위한 .. 더보기
(샌드아트 제작)영통 아이파크 캐슬_2016년11월 경기도 수원시 영통구 망포4지구 1,2블록에 2945세대가 지난 11월25일날 오픈했습니다. 아파트 총 26개동 | 1블록 1783세대, 2블록 1162세대규모인데요. 현대산업개발의 아이파크와 롯데건설의 캐슬이 함께 공동으로 시공되는 현장이였습니다.수원 영통은 삼성전자(본사) 배후에 자리한 신흥주거단지로 인기가 많은 지역. 기존 영통지역이 입주 10년 이상 되면서 망포4구역 일원에 들어서는 대규모 메이저 브랜드 새 아파트 타운에 수요자들의 관심을 많이 받은 현장입니다. 그 결과 청약경쟁률부터 계약까지 성공적이였습니다. 모델하우스는 기존의 아이파크시티 모델하우스 자리를 활용해서 리모델링했습니다. 모델하우스 규모가 상당히 커서 유닛을 관람하려면 한참을 걸어야 하는 곳이기도 합니다. ^^ 특히 영통 아이파크 .. 더보기
(상담북 제작)경북도청신도시 아이파크_2014년2월 경북도청 신도시 아이파크 상담북 작업입니다. 경북도청 이전 신도시에 첫번째의 1군 브랜드인 아이파크가 들어서고 첫번째로 이곳에 입주를 하는 현장을 강조해 달라는 클라이언트의 요청에 맞게 표지부터 카페를 넣었던 기억이 납니다. 분양을 준비중이던 2014년에는 공사현장만 있는 곳이라 향후 미래에 대한 그림을 그리고 그 느낌을 전달하기 위한 페이지들을 만들어 갔었습니다. 행정중심의 복합형 자족도시라는 모토에 경북의 거점도시로 발전할 것이라는 메세지를 전달하고 경북도청 이전으로 인한 전입인구에 대한 어필을 했습니다. 세종시 같은 느낌을 주기 위함이였습니다. 주변에 다양한 개발호재를 표로 정리해서 한눈에 쉽게 볼수 있게 작업을 하고 향후 교통망 및 광역입지와 신도시내 아이파크의 상세입지를 지도로 만들었습니다. 또.. 더보기
홈페이지 웹표준이란? 요즘 웹페이지 이론에 대해 이모저모 설명 해드리고 있는데요. 어렵다는 이야기가 많아서 ... (제 설명이 그렇게 어려웠나요?) 오늘은 조금 더 기초적인 웹표준에 대해 설명을 드리려고 해요! 단순히 디자이너와 프로그래머만 있던 개발자 사이에 퍼블리셔 개념이 생겨난 것도 바로 이 웹표준이 출몰한 이후 부터 랍니다. 과연 웹표준이란 무엇인지! 지금부터 설명드리도록하겠습니다. 웹표준이란? 웹을 이용하는 모든 사용자가 어떠한 환경에서도 동일한 결과를 볼 수 있도록 하는 크로스브라우징을 의미합니다. 웹표준이 탄생하게 된 배경부터 간단히 설명을 해드리겠습니다. 웹 시장이 커지면서 익스플로러 뿐만 아니라 크롬, 파이어폭스, 오페라 등등 다양한 브라우저가 생겨나게 되었습니다. 각 브라우저마다 html 확장 기술을 독자적.. 더보기

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