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(부동산 상담북 제작)울산 문수로2차 아이파크_2012년3월 울산 문수로2차 아이파크 사전영업시 활용하기 위해 상담북을 제작했습니다.작업은 2012년3월에 진행되었는데요. 당시에 이 현장은 교육환경이 아주 우수한 입지여서 교육을 강조하고 싶었던 상담북이였습니다.그리고 부동산 시장의 지표라고 할수 있는 거래량, 시세추이, 미분양현황을 살펴보고문수로2차 아이파크가 어떤 강점이 있는지 데이터를 활용해 나타내 주고 싶었습니다. 디엠지미디어에서는 일반적인 광고대행사들이 카피와 이미지를 통해 만들어내는 감성적인 측면을 떠나시장의 정확한 데이터를 활용해 이 현장에서 강조해야 할 점들이 무엇인지 도식화한 홍보자료를 만들고 있으며그것이 우리가 생각하는 마케팅이라고 생각하고 업무를 하고 있습니다. 울산 문수로2차 아이파크 | 제작 및 기획 : 디엠지미디어(2012년3월) | 문의 .. 더보기
(부동산 상담북 제작)부산 명륜 아이파크_2011년5월 부산 동래구에 위치한 명륜 아이파크 부동산 상담북입니다. 이 현장은 명륜3구역을 재개발한 아파트입니다. 이 상담북을 2011년5월에 제작을 했었는데요. 대단지 브랜드 아파트라는 것과 주변 아파트 현황 및 시세를 분석하고 동래구가 명당의 자리라는 것을 강조해 전통과 문화가 살아 있는 곳에 들어서는 아파트라는 것을 어필하고 싶었던 상담북이였습니다. 부산 명륜 아이파크 | 제작 및 기획 : 디엠지미디어(2011년5월) | 문의 : housingall@naver.com 더보기
(부동산 상담북 제작)춘천 아이파크_2011년4월 디엠지미디어가 처음으로 시도한 오프라인 상담북 상품이기도 한데요. 이 상담북은 사전마케팅시 사업지 부동산들에게 나눠줄 책자형태의 홍보 상품입니다. 홍보상품이지만 객관적인 데이터를 가지고 현장을 설명하고 있기에 큰 인기를 끌었습니다. 2016년이 지나가는 시점에 2011년 처음으로 제작했던 상담북을 보니 좀 어색하긴 하네요. 춘천 아이파크 | 제작 및 기획 : 디엠지미디어(2011년4월) | 문의 : housingall@naver.com 더보기
정부가 이런 것도 조사하네요 “바보 같은 놈들”… “글로벌 절도국가 됐다”… “좀도둑만도 못해” 인도네시아 대통령 특사단 숙소를 침입한 사람들이 국가정보원 직원이라는 사실이 알려지자 이에 대한 정치권의 반응(조선일보 22일자 인터넷판 기사)이라고 합니다. 국가의 이익을 위해 좀도둑 노릇을 해야만 했던 국정원 직원들에게 연민의 정을 느낍니다. 어쩌면 국익을 위해 더한 일도 하리라 각오하고 있는 사람들일지도 모릅니다. 저런 일까지도 하는 구나. 마음 한 켠에서는 저런 사람들이 적이 아니라는 게 다행스럽기도 합니다. 오만가지 생각이 교차하는 가운데 국가정보원 홈페이지에 들어가 봤는데요. “자유와 진리를 향한 무명의 헌신” “자유와 진리를 향한 한걸음. 한걸음” “말하지 않아도 알아주지 않아도 묵묵히 걸어가겠습니다.” 이런 말들로 방문자를.. 더보기
어둠을 밝히는 여섯 개의 점과 부동산 여섯 개의 점만 있으면 세상의 모든 것을 표현할 수 있다고 합니다. 보이지 않는 이들이 세상을 읽고, 자신의 생각을 기록할 수 있는 도구인 '점자' 얘깁니다. 점자는 1808년 프랑스 육군장교 바르비에가 야간전투에서 활용하기 위해 생각해냈다고 하는데요. 당초에는 열두 개의 점자를 활용했다고 합니다. 그 후 루이 브라유(Luis Braille)라는 사람이 군용으로 만들어진 점자의 불편함을 해소하고, 체계화해서 현재 많이 쓰는 여섯 개의 점자 체계를 확립했다네요. 그래서 서양에서는 점자를 브래유(Braille)라고 부른답니다. 이 점자는 단순히 말을 문서로 기록하는 것 이상입니다. 수학공식, 음악기호 등도 표현할 수 있을 정도로 정교하다고 하네요. 우리나라에서는 송암 박두성 선생이 한글에 맞춰 개선했고, 1.. 더보기
[징스토리]별내지구 주차용지 개발이야기 ‘주차장+상가=주차장 용지개발’ 주차장 용지개발을 흔히 이처럼 이해하는 사람들이 많은데요. 겉으로 보면 주차장에 상가를 짓는 게 주차장용지개발처럼 보입니다. 하지만 이렇게 생각하면 오산입니다. 굳이 공식을 만들어 보자면 {(주차장+상가)*A*B}+C= 주차장 용지개발 A=연면적 30%만 상가 B=상가 대비 낮은 부지가격+건축비용 C=넉넉한 주차장의 부가적 메리트 위의 A, B, C는 상수입니다. 현장에 따라 그 값이 각기 다른데요. 이 값을 어떻게 판단하느냐에 따라 그 가치가 달라집니다. 특히 C의 경우, 창의적인 접근이 필요한 감성적인 영역입니다. 때문에 주차장 용지개발은 기존 상가개발과 다른 방법으로 접근할 필요가 있습니다. 이번 보고서에서는 별내지구 주차장용지와 관련해 위와 같은 이야기를 하려합니다.. 더보기
인간은 합리적이지 못한 존재이다 부동산 가격을 결정하는 것은 [경제학]적인 요인에 의해 많이 결정된다고 알려져 있다. 물론 사실이다.하지만 많은 경우 부동산 가격이 변하는 것에 대해 도저히 경제학적인 요인으로 설명하기 힘든 부분이 많은 것이 사실이다. 예를 들면 같은 위치, 같은 평형의 아파트라도 1000세대 이상의 대단지 아파트가 300세대 이하의 소규모 세대에 비해 가격이 더 높은데 , 경제학적으로 보면 같은 위치, 같은 평형이라면 동일한 상품으로 취급돼동일한 시세를 형성해야 하는데 그렇지 않다. 물론 거래의 편리성이라던가, 향후 투자가치와 같은 다른 요인들이 작용하기 때문이라는 설명이 가능하지만 어딘가 모르게 경제학적으로 모든 것을 설명하기는 힘든 것이다.경제학에서 정의하는 인간은 어떤 인간일까? 학교에서 경제학을 배우거나 경제학.. 더보기
12월 점심회식 겸 송년회 만찬 in 엠블호텔 킨텐스 2016년도 이제는 보름정도 밖에 남지를 않았네요.오늘은 점심시간을 이용해서 디엠지미디어 식구들 송년회 겸 12월 점심회식을 하고 돌아왔습니다. 디엠지미디어만의 문화이기도 한데요. 공식적인 회식은 모두 평일 점심에 진행하고 있습니다. ^^ 오늘의 회식장소는 일산 킨텍스에 위치한 엠블호텔입니다.전경을 찍은것이 없어서 예전에 방문했던 사진을 이용해 봤어요. 오늘 점심회식 장소는 팀장님께서 결정을 하셨네요.평소에 오셔서 항상 같은 음식만 드셔보셨다고 합니다. ㅎㅎ 점심런치 메뉴가 있었지만 합의하에 단품으로 결정했습니다.마요네스 소스에 새우튀김을 얻은 요리입니다. 마요소스를 선택한 정대리님이 탁월한 선택을 해 주셨습니다. ㅎ 탕수육도 시켰지만 먹기바빠 결국 사진은 없네요.주문하고 바로 만들어온 탕수육도 일품이였.. 더보기

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