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[롱텀데이터]부산광역시 아파트 청약동향 [롱텀데이터]부산광역시 아파트 청약현황 놀랄만한 데이터를 확인할 수 있는 곳이 있습니다. 우리나라 남부 제1의 도시이자 대한민국 제2의 도시. 국제영화제로 들썩이고 야구장이 떠나갈 듯한 함성이 울려퍼지는 곳. 여름이면 피서객으로 북적이는 낭만적인 해양도시. 영화 친구의 배경인 고장. 바로 부산광역시입니다. 부산광역시의 지난 4년간(2013년01월~2016년12월) 아파트 청약현황 데이터를 정리하였습니다. 총 조사대상 단지는 154개로 임대단지, 세대수가 극히 적은 단지 등을 제외한 사실상 모든 단지를 조사한 결과입니다. 참고로 이곳에 기록된 세대수는 단지의 총 세대수가 아니라 특별공급을 제외하고 일반청약 대상 세대수를 의미합니다. 전체 조사대상 단지와 청약접수건수 등을 종합한 표를 보겠습니다. 그전에 부.. 더보기
[롱텀데이터]경기도 아파트 청약동향 [롱텀데이터]경기도 아파트 청약동향 경기도는 단일 시도권역 중에서 전국 최대 주택시장입니다. 인구 1000만명이 넘는 지역으로 서울 및 전국에서 유입되는 인구가 꾸준히 늘고 있는 곳이기도 합니다. 각종 신도시개발 및 택지지구 건설 등 주택공급도 활발하고, 전철 및 고속도로 건설 등 접근성도 갈수록 개선되고 있습니다. 매우 큰 시장이라 같은 권역으로 묶어서 설명하기에는 개별적인 특이사항이 너무나도 많은 곳입니다. 또한 경기남부, 경기북부 등 권역별로 수요층과 지역적 특색도 상당히 다른 곳인데요. 또한 인기지역, 비인기지역이 분명해서 양극화 현상도 뚜렷한 지역입니다. 경기도 아파트 청약동향을 어떻게 정리할까 고민이 많았는데요. 실질적으로 파악하려면 권역별이나 경기도 내 주요 도시별로 정리하는 게 맞다는 생각.. 더보기
(상담북 제작)용천 서천2차 아이파크_2014년4월 용인 서천지구 6블록에 들어서는 서천2차 아이파크 상담북 작업입니다. 6개동으로 전용 75제곱미터 단일평형으로 공급되었던 기억이 납니다. 이 단지는 경부고속도로와 영동고속도로 접근성이 좋았던 단지였구요. 서천중학교, 서농초등학교가 바로 앞에 위치하고 있습니다. 당시 상담북을 제작시에 영통생활권인 영통동, 망포동, 서천동에서 2000년 이후 입주한 아파트 중에서 전용 75타입은 전체의 1.8% 수준에 불과해서 희소성을 강조하기도 했습니다. 또한 당시 서천동의 전세가 비율이 80%를 넘겨서 내집마련 수요가 충분한 단지였습니다. 영통은 삼성의 도시라고 봐도 무방한데요. 서천지구 역시 많은 삼성전자 직원분들이 이주하는 곳이기도 합니다. 실제로 서천2차 아이파크 계약자의 많은 분들이 삼성전자 직원분들이라고 들었습.. 더보기
[롱텀데이터]세종시 청약동향 보고 디엠지미디어라는 부동산 전문 온라인 광고 마케팅업체에서는 2013년부터 현재까지 매월 전국적으로 진행된 청약접수 현장을 조사해서 취합, 정리하는 보고서를 발표하고 있는데요. 이번에는 세종시의 지난 4년간 청약현황에 대한 자료를 정리해 봤습니다. 서울, 인천, 강원에 이어 지역별 롱텀데이터 정리로는 4번째 지역이 세종시입니다. 어쩌면 지난 4년간 전국에서 가장 훈훈(?)한 시장이 아니었을까 싶은 곳인데요. 실제로 청약현장들의 성적표는 어떤지, 어떤 트렌드가 있었는지 살펴보도록 하겠습니다. 세종시에 선보인 아파트는 첫마을 분양부터 프리미엄이 형성되는 등 인기를 끌었는데요. 생활권별로 선호도 차이가 많아서 인기생활권의 공급이 거의 마무리되고 인근 생활권의 분양이 시작되면 일시적으로 청약률이 떨어졌다가 다시 청.. 더보기
(상담북 제작)경북도청신도시 아이파크_2014년2월 경북도청 신도시 아이파크 상담북 작업입니다. 경북도청 이전 신도시에 첫번째의 1군 브랜드인 아이파크가 들어서고 첫번째로 이곳에 입주를 하는 현장을 강조해 달라는 클라이언트의 요청에 맞게 표지부터 카페를 넣었던 기억이 납니다. 분양을 준비중이던 2014년에는 공사현장만 있는 곳이라 향후 미래에 대한 그림을 그리고 그 느낌을 전달하기 위한 페이지들을 만들어 갔었습니다. 행정중심의 복합형 자족도시라는 모토에 경북의 거점도시로 발전할 것이라는 메세지를 전달하고 경북도청 이전으로 인한 전입인구에 대한 어필을 했습니다. 세종시 같은 느낌을 주기 위함이였습니다. 주변에 다양한 개발호재를 표로 정리해서 한눈에 쉽게 볼수 있게 작업을 하고 향후 교통망 및 광역입지와 신도시내 아이파크의 상세입지를 지도로 만들었습니다. 또.. 더보기
프리마케팅 단계부터 온라인 마케팅 지원 디엠지미디어의 경쟁력 #1. 프리마케팅에서 강하다! 건설부동산 전문 온라인 광고마케팅 업체, 디엠지미디어(DMG media)는 고품질의 부동산 관련 콘텐츠를 자체생산하는 능력과 다양한 온라인 광고마케팅 툴(Tool)을 다루며 독창적인 건설부동산 온라인 광고마케팅 프로젝트를 수행하고 있습니다. 최적화된 기법과 콘텐츠를 통해 여러 프로젝트를 성공적으로 마무리해 왔습니다. 이번 시간에는 디엠지미디어의 여러 장점 중 하나인. 프리마케팅 단계에서의 역할에 대해 소개하려 합니다. 많은 온라인 광고마케팅 업체 중에 분양현장에서 기대하는 프리마케팅 단계부터 알찬 콘텐츠를 생산하는 곳은 극히 드뭅니다. 하지만 프리마케팅 단계의 중요성은 실제 분양현장에 있는 분양인들이라면 다 아실 겁니다. 프리마케팅에서 잠재고객을 확보하.. 더보기
[롱텀데이터]현대산업개발 아이파크 청약동향 현대산업개발의 아파트 브랜드 아이파크. 아이파크는 소비자들에게 고급스럽고 혁신적인 이미지로 자리매김하고 있는 메이저 브랜드입니다. 현대산업개발이라는 회사 자체가 압구정동 현대아파트를 짓은 건설사로 대한민국 주택건설의 명가로 유명한데요. 한 때 압구정 현대아파트라는 말 자체가 브랜드로 통용될 정도로 유명세를 끌었습니다. 아이파크 브랜드는 2001년 론칭되었습니다. 일반 소비자들에게는 해운대 아이파크, 삼성동 아이파크, 수원 아이파크 시티 등 랜드마크급 단지들을 공급한 덕에 인지도가 상당히 높은 편인데요. 전국적인 랜드마크 단지 외에도 아이파크는 각 지역별로 해당 지역에서 고급 단지로 인식되는 사례가 많은 것도 특징입니다. 전통이 깊은 주택건설사업의 명가답게 신평면 개발에도 적극적인데요. 최근에는 가변형 벽.. 더보기
[롱텀데이터]대우건설 푸르지오 청약동향 대우건설의 아파트 브랜드 에 대한 롱텀 청약동향 데이터를 정리했습니다. 기간은 2013년 01월부터 2016년 12월까지 청약접수를 받은 푸르지오 아파트이고요. 기본적으로 아파트를 대상으로 했지만 일부 청약동향을 살펴볼 의미가 있다고 자체적으로 판단된 오피스텔도 포함되어 있습니다. 일률적이고 기계적으로 수치를 대입하는 데이터가 통계의 일관성이라는 측면에서는 의미가 있을 텐데요. 하지만 자칫 기계적인 대입으로 통계와 현실의 차이, 즉 통계의 오류가 발생할 가능성도 큽니다. 저희 디엠지미디어에서 청약통향 데이터를 수집하고 발표하는 이유는 청약동향을 통해 분양시장의 흐름을 살펴보기 위함이 가장 큰 목적인데요. 때문에 저희 데이터에는 자체 판단에 따른 현장 누락과 추가가 있습니다. 이렇게 말씀드리면 혹시나 임의.. 더보기
[롱텀데이터]강원도 아파트 청약동향 보고 [롱텀데이터] 강원도 아파트 청약동향 보고2013년 01월부터 2016년 12월까지 최근 강원도 부동산 시장에 대한 주요 매체들의 보도들이 줄을 잇고 있는데요. 대부분의 기사들이 평창올림픽과 연결지어 강원도 부동산시장이 호조를 보이고 있다는 내용들입니다. 제시하는 근거들이 다양한데요. 아파트가격, 땅값, 신축허가 건수, 분양권 거래량, 신규분양 물량 등 여러 지표들이 동원되고 있습니다. 이에 디엠지미디어에서도 청약동향 롱텀데이터를 통해서 강원도 주택시장, 그 중에서도 아파트 청약시장의 동향을 살펴보고자 준비하였습니다. 강원도는 몇몇 대표도시들을 제외하고는 중소규모의 도시들과 농어촌 지역들이 넓은 지역에 산개해 있는 것이 특징인데요. 상대적으로 브랜드 아파트 공급이 적고, 지역자체적으로 특징적인 주택시장을.. 더보기
[롱텀데이터]인천광역시 청약동향 [롱텀데이터]인천광역시 청약동향2013년01월~2016년12월 인천광역시 아파트 청약시장은 조금 흥미로운 부분이 있는 것 같습니다. 인천에서는 경제자유구역 개발과 구도심지역의 재개발,재건축 현장에 내 집 마련 수요자들의 관심이 집중되고 있는데요. 이 두 개의 핵심 키워드가 인천 주택시장에서 블랙홀 같은 역할을 하고 있습니다. 이러한 이유로 인천시 청약시장을 접근할 때, 지역적 양극화에 대한 고민이 깊을 수밖에 없는데요. 이런 모습들이 지난 4년간 아파트 청약데이터에서 어떻게 보여지고 있는지를 살펴보려하는데요. 이번 포스팅에서는 전체적인 데이터를 소개하는 정도로 마치려 합니다. 우선 전체적인 데이터를 정리한 뒤, 추후에 보다 심도 있고 세분화된 청약동향에 대한 분석자료를 올리도록 하겠습니다. 가볍게 보면서.. 더보기

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