2018년 08월 아파트 평당가 정리

8월도 이제 막바지에 다다르고 있습니다. 한 차례 태풍이 지나가니 무더위도 한 풀 꺾여 어느덧 꽤 날씨도 선선해 졌는데요. 여느 때와 마찬가지로 저희와 8월 아파트 평당가를 변화를 살펴보며 올해 여름을 마무리 하시는 건 어떠실까요.

정부서 서울집값 잡기에 상당히 열을 올리고 있습니다. 투기지역 추가 지정 등 다양한 카드를 꺼내놓고 있는데요. 그럼에도 서울의 집값 오름세는 지속되고 있습니다. 이번 8월 서울 집값은 2.0%로 크게 뛰었는데요. 서울 전 지역이 오름세를 보였음은 물론이고요. 6월, 7월 두 달간 하락을 기록하며 주춤했던 송파구마저 정비사업에 추진력이 붙으면서 이번 달에는 1.6% 상승을 기록했습니다.

서울 다음으로 높은 변동률을 보인 지역은 광주입니다. 광주지역은 1.4% 상승률을 보이며 꾸준한 오름세를 유지해나가고 있는 모습입니다. 대구 0.7% 상승. 경기도는 0.6% 상승률을 보이며 대체로 큰 변동 없이 보합세를 유지한 가운데, 경기도 광명시가 5.4%로 크게 상승한 것이 눈에 띄는 부분입니다. 마찬가지로 세종 역시 0.6% 상승률을 보였으며, 뒤이어 대전이 0.5% 상승한 것으로 나타났습니다. 

이 외 인천과 부산은 보합세를 유지한 모습입니다. 마이너스를 기록한 지역은 대전(-0.3%), 울산(-0.4%), 경남창원(-0.9%)으로 나타났습니다. 보다 자세한 수치는 아래 통계표에서 확인 하실 수 있습니다.

이번에도 지역별 평당가 분포를 좀 더 보기 편하게 표로 정리해 보았습니다. 8월은 전달과 달리 크게 달라진 게 없는 모습입니다. 새로이 리스트에 등장하거나, 혹은 리스트에서 빠지거나 한 지역은 없는 상황입니다. 약간의 순위변동은 있었으나 전반적으로 비슷한 흐름을 유지하고 있습니다.

전 달과 마찬가지로 5,000만원 이상을 기록한 서울 강남구가 유일하며. 4,000만원 이상 역시 서울 서초구가 유일한 모습입니다. 3,000만원 이상을 기록한 시군구는 3개로 경기 과천시(3666), 서울 송파구(3416), 서울 용산구(3254)입니다.

2,000만원 이상은 10개 지역으로 대체로 서울지역이 석권하고 있습니다. 경기 성남시가 이번에도 유일하게 경기도 지역에서 이름을 올렸습니다. 서울 성동구(2643), 서울 마포구(2574), 서울 강동구(2518), 서울 양천구(2459), 서울 중구(2406), 서울 광진구(2376), 서울 종로구(2267), 서울 영등포구(2254), 서울 동작구(2237), 경기 성남시(2112). 이중에서는 서울 중구가 3.1%로 가장 큰 폭의 오름을 보였습니다.

1,500만원 이상을 기록한 시군구는 8개로 집계되었습니다. 서울 서대문구(1898), 서울 강서구(1884), 서울 동대문구(1818), 경기 하남시(1802), 경기 광명시(1673), 서울 성북구(1630), 서울 관악구(1594), 서울 은평구(1554). 보시다시피 서울지역이 대다수이며 경기에서 2개 지역(하남/광명)이 꾸준히 함께 가고 있습니다. 해당 분류에서는 경기 광명시가 5.7%, 서울 관악구 3.0%가 전달 대비 좋은 변동률을 보였습니다.

1,000만원 이상을 기록한 시군구는 25개입니다. 리스트는 다음과 같습니다. 서울 구로구(1492), 서울 노원구(1455), 경기 안양시(1452), 서울 강북구(1346), 서울 금천구(1327), 서울 중랑구(1310), 경기 의왕시(1297), 경기 구리시(1294), 부산 수영구(1280), 서울 도봉구(1274), 대구 수성구(1218), 부산 해운대구(1148), 대구 중구(1139), 경기 군포시(1132), 세종시(1115), 인천 연수구(1092), 부산 동래구(1092), 경기 부천시(1086), 경기 용인시(1082), 경기 수원시(1079), 경기 고양시(1066), 부산 연제구(1053), 부산 금정구(1043), 부산 남구(1026), 경기 화성시(1020). 대체부분의 지역이 오름세를 보였으나 예외적으로 부산 금정구, 부산 동래구, 부산 해운대구가 각각 0.3%씩 미비하게 하락한 모습입니다.

보다 구체적인 지역별 평당가격 및 변동률은 아래 표에서 확인 가능합니다.

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[표] 2018년 6월 지역별 아파트 평당가 정리