2018년 07월 아파트 평당가 정리

안녕하세요? 6월이 엊그제 같은데 벌써 7월 평당가를 정리해서 포스팅하게 되었네요. 올해 상반기는 각종 부동산 규제로 참 다사다난하게 지나갔는데요. 과연 하반기의 시작인 7월 평당가는 어땠을지 한 번 살펴보도록 하겠습니다.

한동안 침체기에 빠졌던 서울 주택시장이 차츰 활기를 되찾으며 회복기에 접어들고 있습니다. 한동안 거래절벽을 겪으며 얼어붙었던 서울 부동산 시장의 거래량이 조금이나마 회복되면서 분위기가 좋아지자, 최고가를 경신하는 단지들도 속속 등장 하였습니다. 이런 흐름에 따라 서울 아파트 가격은 상승세를 보이고 있습니다. 7월 평당가를 살펴보면, 송파구를 제외한 서울 전 지역이 전월 대비 상승한 것을 볼 수 있습니다. 

KB 국민은행 조사 기준으로 살펴보자면 7월 서울지역 3.3㎡당 평균가격은 6월 대비 0.8% 상승하며 높은 상승세를 보였습니다. 7월에는 광주가 1.0% 상승률을 보이며 가장 큰 상승폭을 보이기도 했습니다. 경기도가 전월대비 0.6% 상승하며 그 뒤를 이었습니다. 대구와 인천 역시 6월 보다 0.4포인트 상승한 것으로 나타났습니다. 이외 세종시가 0.1%로 소폭 상승하였고. 부산과 대전은 보합세를 이어가고 있으며. 울산과 경남 창원은 하락한 것으로 조사되었습니다. 보다 자세한 수치는 가장 아래에 첨부 드리는 통계표에서 확인 해보세요.

저번 달 예측하였던 대로, 7월 서울 강남구 평당가는 5,016만원으로 전월대비 0.5% 상승하며 (KB국민은행 기준), 최초로 5,000만원 대에 진입한 지역이 되었습니다.

7월 4000만원 이상 평당가로 조사된 지역은 서울 서초구(4043) 1곳 이었으며, 경기 과천시(3597) 서울 송파구(3363) 서울 용산구(3188) 3곳이 그 뒤를 이어 3000만원 이상인 지역으로 조사되었습니다. 송파구는 서울지역 중 유일하게 평당가가 하락한 지역으로 -0.4% 떨어진 것으로 나타났습니다.

2000만원 이상인 지역은 10곳으로 집계 되었습니다. 서울 성동구(2610) 서울 마포구(2515) 서울 강동구(2475) 서울 양천구(2396) 서울 광진구(2350) 서울 중구(2333) 서울 종로구(2241) 서울 영등포구(2198) 서울 동작구(2195) 경기 성남시(2096). 이번 달에도 성남시를 제외한 지역은 역시나 모두 서울지역이군요.

1500만원 이상인 지역은 전월과 동일하게 8곳입니다. 서울 서대문구(1861) 서울 강서구(1851) 서울 동대문구(1802) 경기 하남시(1775) 서울 성북구(1604) 경기 광명시(1587) 서울 관악구(1548) 서울 은평구(1531). 이번 달에는 강서구보다 서대문구의 상승폭이 조금 더 컸습니다. 이외 순위에는 변동이 없는 모습입니다.

1000만원 이상을 기록한 지역은 1개 지역이 추가되어 25개 지역이 되었습니다. 경기 화성시가 전월대비 2.0% 상승하며 평당가 1000만원 대에 새로이 진입하였습니다. 

서울 구로구(1465) 경기 안양시(1445) 서울 노원구(1439) 서울 강북구(1337) 서울 중랑구(1300) 서울 금천구(1297) 경기 구리시(1287) 경기 의왕시(1287) 부산 수영구(1280) 서울 도봉구(1261) 대구 수성구(1214) 부산 해운대구(1096) 경기 군포시(1129) 대구 중구(1115) 세종시(1109) 부산 동래구(1096) 인천 연수구(1089) 경기 부천시(1082) 경기 수원시(1076) 경기 용인시(1069) 경기 고양시(1066) 부산 연제구(1046) 부산 금정구(1046) 경기 화성시(1016) 부산 남구(1016). 

보다 구체적인 지역별 평당가격 및 변동률은 아래의 표에서 확인 하실 수 있습니다.

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[표] 2018년 6월 지역별 아파트 평당가 정리