2016년 11월~12월 건설경기동향

    건설산업연구원에서 2017년 처음으로 발간하는 1월호 건설경기동향입니다. 1월이 지나기 전에 공유 해드리는 센스 ^_^;; 지난 11월~12월 자료를 토대로 만들어진 경기동향입니다.

 1월호를 통해 보는 11월~12월 건설경기는?

    2016년 11월 건설수주는 동월 대비 12.1%감소한 수치를 보였는데요. 재건축 및 재개발 수주 만큼은 동월 대비 138.8% 증가한 수치였다고 합니다. 저희도 저맘때 재개발 및 재건축 현장 광고대행을 많이 진행했었던 것으로 기억이 나네요. 그래서인지 더 실감이 나는 자료가 아닐 수 없습니다. 건설기성은 16개월 연속 증가추세로 민간, 공공 모두 양호해 동월 대비 29.5%가 증가하였다고 하네요. 비록 건축 허가와 착공은 감소수치를 나타냈지만 실적 자체만 놓고 보면 상당히 양호한 11월이었다고 합니다.

    2016년 12월의 건설기업경기실사지수는 업체 규모별로 모두 증가한 수치를 나타냈습니다. 8월~11월 동안은 70선 중후반으로 부진한 편이었는데, 연말 공사 물량증가로 12월은 전월 대비 14.5포인트나 상승하여 90선을 회복하였다고 합니다.

 1월호를 통해 보는 11월~12월 부동산경기는?

    2016년 11월의 토지가격은 전월비 0.24%상승하여 무려 39개월 연속 상승중이라고 합니다. 토지 거래량은 동월비 5.8% 증가했네요. 하지만 상승세는 상당히 둔화 된 폭이라고 합니다.

    2016년 12월 기준 수도권 아파트 매매가격은 2개월 연속 하락세를 보였다고 합니다. 주택 매매 거래량도 마찬가지로 2개월 연속으로 감소된 수치를 보였습니다. 지방의 경우 부산의 강세는 계속 되었고, 그 뒤를 따라 광주 대전도 소폭 상승하였습니다. 하지만 대구와 울산은 하락세를 보이고 있습니다. 지방 역시 주택 매매 거래량은 감소한 것으로 나타났습니다.

    2016년 12월 아파트 분양물량은 전월 대비 33.3% 큰 폭으로 증가했습니다. 12월 전국 청약경쟁률은 7.5:1로 굉장히 높은 수준이며, 특히 부산과 세종에서강세가 이어지고 있습니다. 앞서 매매가격 하락세를 보인 대구에서도 청약에서 만큼은 89.4:1로 최고 경쟁률을 자랑한 것으로 조사되었네요.

    아파트 미분양은 (2016년 11월 기준) 규모별로 수도권은 중형, 지방은 소형에서 증가하며 대비되는 모습을 보였습니다. 넓은 집에 살고싶은 건 모두 한 마음이겠지만 아무래도 수도권일 수록 가격이 가격인지라.. 충분히 이해가 되는 부분이네요. (끄덕) 전체적으로 11월 미분양 아파트는 전월 대비 감소하였으나 인천과 강원 등에서만은 증가한 것으로 집계 되었다고 합니다.

    보다 자세한 정보는 한국건설산업연구원 홈페이지 원문을 참조 부탁 드립니다.

출처 : 건설산업 연구원 (http://www.cerik.re.kr/)