2018년12월 청약동향 보고

2018년 12월 청약동향 보고

2018년12월에는 총 29개 단지가 조사됐습니다. 본 보고에서 조사되는 단지는 금융결제원을 통해서 청약접수를 받는 단지 중 분양전환불가 임대주택을 제외한 모든 단지입니다. 지난해 12월에 조사대상 단지가 69곳이었던 점을 감안하면 전년대비 큰 폭으로 감소했습니다. 지난해를 기억해보면 2018년 부동산규제강화에 따른 시장위축을 우려, 가능한 빨리 분양할 수 있는 단지들은 공급하려 했었는데. 그 여파가 지난해 공급부진으로 이어진 게 아닐까 합니다. 또 사업이 급하지 않으면 일단 미루고 보는 현장들도 많았던 것 같습니다. 

2018년 12월, 일반청약을 받은 세대는 8144세대(해당 단지의 총 세대수는 16만604세대, 조합물량 및 특별공급 등 포함) 이었고, 여기에 총 12만7562건의 청약통장이 사용됐습니다. 평균경쟁률은 15.66대1을 기록했습니다. 모두 29곳 중 서울 수도권이 19곳으로 가장 많았고 지방권 분양은 뜸했습니다. 

수도권에서는 서울 재개발, 재건축 단지가 여전히 인기를 끌고 있고, 판교 인근 대장지구에 아파트 공급이 집중되면서 청약통장 사용량이 늘었던 때가 12월입니다. 수색9구역 재개발 단지인 DMC SK뷰가 91.62대1, 삼호가든맨션3단지를 재건축하는 디에이치 라클라스 역시 23.94대1을 기록했습니다. 

<대장지구 아파트 청약결과, 2018년12월>

A1블록 - 판교 퍼스트힐 푸르지오 A1블록 - 3.44대 1 - 전 주택형 1순위 청약마감

A2블록 - 판교 퍼스트힐 푸르지오 A2블록 - 16.88대1 - 전 주택형 1순위 청약마감

A3블록 - 판교 대장지구A3 힐스테이트 판교 엘포레 - 3.18대 1 - 전 주택형 1순위 청약마감 (중대형)

A4블록 - 판교 대장지구A4 힐스테이트 판교 엘포레 - 2.60대1 - 전 주택형 1순위 청약마감(중대형)

A6블록 - 판교 대장지구A6 힐스테이트 판교 엘포레 - 3.35대1 - 전 주택형 1순위 청약마감(중대형)

A11블록 - 판교 대장지구 A11 더샵 포레스트 - 4.30대1 - 전 주택형 1순위 청약마감

A12블록 - 판교 대장지구 A12 더샵 포레스트 - 6.90대1 - 전 주택형 1순위 청약마감

대구광역시에 선보인 단지들은 역시나 청약시장에서 관심이 큰 것을 알 수 있었습니다. 옛 82.83복현시영아파트를 재건축한 복현 아이파크가 평균 280대1의 치열한 경쟁률을 보였고, 이안 센트럴D 아파트에도 1만8244명의 청약자가 몰려 역시 41대1의 경쟁률을 나타냈습니다. 

대구 못지 않게 관심이 뜨거운 광주광역시는 북구 임동에 중흥S클래스가 선보여 평균 10.86대1로 여전한 인기를 확인할 수 있었습니다. 눈길을 끄는 것은 광주에서 가까운 전남 화순에 선보인 힐스테이트 화순의 경우, 광주의 청약인파가 집중되면서 평균 26.71대이라는 높은 경쟁률을 보입니다. 

경기권에서는 안양, 부천권의 청약경쟁률이 최근 꾸준이 높은 편이고, 의정부에도 입지 좋은 브랜드 아파트는 연이어 청약자의 관심을 끌고 있는 상황입니다. 오랜만에 선보인 세종시 아파트 역시 72.63대1(세종 한신 더휴 리저브2)로 치열한 경쟁이 있었습니다. 

반면 경북 구미, 부산권 비인기 브랜드, 제주권 중소브랜드는 미달을 면치 못했습니다. 최근의 추세가 이어지는 모습입니다. 자세한 사항은 아래의 보고서 이미지에서 확인하시기 바랍니다. 감사합니다. 

--<아래 2018년12월 청약동향 보고 정리 이미지>---