[븎튜브] 서울 아파트 공급, 충분할까? 부족할까?

 

 

안녕하세요. 디엠지미디어입니다. 이번 시간에는 6번째 유튜브 영상으로 찾아뵙게 되었습니다. 채널 개설을 이곳 티스토리에 안내해드린게 엊그제 같은데, 벌써 정규 영상만 6번째로 만나뵙게 되었네요. 부동산 초보들을 위한 정보 안내 영상 외에도, 정부의 부동산 정책 및 주요 부동산 이슈들도 시의성에 맞춰 다루고 있으니 앞으로도 많은 관심 부탁드리겠습니다.

 

디엠지미디어 유튜브 영상 중 일부 캡처

 

이번 시간에는 보다 알기 쉬운 내용으로 전달하기 위해 몇가지 비유를 예를 들어보았습니다. 흔히 뉴스기사 등에서 볼 수 있는 내용으로 '쇼핑을 하면 살이 빠진다' 라는 말, 한번쯤은 들어보셨을텐데요. 쇼핑을 하면 오래 걷게 되고, 칼로리를 소모하게 돼 쇼핑도 즐기고 다이어트도 할 수 있는 일석이조의 효과를 누릴 수 있다고 합니다. 하짐나 백화점업체가 조사한 자료라는 점 때문에 맞는 말이지만 뭔가 의심쩍은 마음을 갖게 될 수 밖에 없는데요.

 

디엠지미디어 유튜브 영상 중 일부 캡처

 

비슷한 예를 더 들어볼까요? 건강에 관심이 많은 분들이라면 이미 알고 계신 내용일 듯한데요. 녹차를 하루에 한 잔 마시면 피부노화 방지에 좋고, 아침에 사과 1개 = 보약 역첩과 같다는 말입니다. 하지만 이들 자료들의 출처를 살펴보면대한녹차협회 연구자료, 농협중앙회 임상실험 결과 등인 경우가 많습니다. 물론, 상식적인 말들이고, 조사한 이들 역시 조직의 이익보다는 자신의 명예와 직업적 양심에 따라 신중하게 조사결과를 발표했겠지만 받아들이는 입장에서는 어딘가 모를 괜한 애매함에 사로잡히는 것은 어쩔 수 없을 것 같습니다. 

 

디엠지미디어 유튜브 영상 중 일부 캡처

 

이와 같은 예시와 같은 상황을 실제 부동산으로 적용해볼까요? 최근 서울 아파트 가격 증가에 대한 원인으로 아파트 공급 부족 문제가 대두되었는데요. 각 기관들은 이에 대한 반응이 서로 달랐습니다. 몇 가지 예를 들어보면, 국토부, 소득주도성장특별위원장은 서울 및 수도권 주택 수급은 안정적이라고 밝힌 반면에 주택산업연구원, 경제정의실천시민연합 등에서는 주거 안정화를 위한 아파트 투입이 적다고 밝혔는데요.

 

모두 전문성을 갖춘 연구 결과물이지만, 왜 이렇게 다른 내용이 나타날까요? 다양한 이유가 있겠지만 서로 소속이 다르고, 소속의 성격 또한 다르기 때문에 이와 같은 결과가 나타난 것으로 보입니다. 국토부의 경우 국토건설종합계획 수립과 이에 따른 각급 국토건설계획을 조정, 주택의 건설 등을 관장하는 중앙행정기관이며, 소득주도성장특별위원장이라는 분 역시 청와대의 경제수석이었던 만큼, 정부의 생각을 반영하기 때문에 비슷한 의견이 나타난 것으로 분석됩니다.

 

반면에 주택산업연구원은 한국주택협회, 대한주택건설협회 등이 공동 출연한 민간연구소로, 그 재원이 주택건설업체들에서 나온 곳이며, 경제정의실천시민연합은 소득 공정 분배에 기초한 경제정의를 실현한다는 취지로 부동산 투기 근절활동을 하는 시민운동단체입니다.

 

디엠지미디어 유튜브 영상 중 일부 캡처

 

이처럼 앞에 예시처럼 부동산에서도 소속에 따라 동일한 현상에 대해서도 다른 분석이 나올 수 밖에 없는 셈이지요. 전문성을 갖춘 집단이기 때문에 어느 한 쪽의 말만 맹신하거나 단순히 옳다, 그르다의 흑백논리로 풀어나가는 것보다는  종합적인 조사와 더불어 앞으로 어떤 방향으로 나아가야할 지 종합적으로 판단해보고 점쳐보는 것이 상당히 중요하다는 것을 안내해드리고 있습니다.

 

그동안 부동산 정책 및 현상에 대한 각종 수많은 뉴스를 접하고 있지만 어떻게 받아드려야 할 지 약간은 혼란스러웠던 분들에게 있어 이번 영상은 더욱 넓은 시각으로 부동산을 공부하는데 도움이 될 것으로 보입니다. 보다 상세한 정보는 아래 이미지를 클릭하시면 해당 영상으로 직접 확인하실 수 있습니다. 

 

디엠지미디어 유튜브 채널 : https://www.youtube.com/user/housingall

 

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