안녕하세요. 디엠지미디어입니다. 오늘은 븎튜브 5번째 정규 영상을 소개해드리고자 합니다. 이번 영상의 주제는 아파트 청약에 대해 얼마나 알고 있는지, 청약 하는 방법, 그리고 청약시장 동향을 살펴보는 법을 다루는 내용인데요. 청약이란 단어만 보면 뭔가 어려운 내용일 것 같다 싶지만, 개념과 원리를 이해하면 부동산 초보도 바로 조금씩 실천할 수 있다고 전해드리고 싶습니다.
디엠지미디어 유튜브 영상 중 일부 캡쳐
이번 영상에서는 청약에 대해 알기 위해 선분양제도의 용도와 장단점, 그리고 모델하우스의 기능을 알아볼 수 있는데요. 모델하우스를 전시하는 이유는 앞으로 들어서게 될 아파트를 미리 보여주고 판매하기 위해 현장 근처에 공간을 말하는 것이라고 볼 수 있습니다. 여기서 먼저 판매한다는 의미에서 '선분양'이라고 얘기하는데요. 새로 짓는 아파트를 장만하기 위해 분양을 받는 것이고, 그리고 분양을 받겠다는 계약을 하기 위해 신청하는 것이 바로 '청약'이라는 것을 알려드립니다.
디엠지미디어 유튜브 영상 중 일부 캡쳐
또한 새 아파트를 장만하는 사람들이 얼마 많고, 어떤 변화를 보이는지, 어떤 지역의 어떤 아파트들이 인기가 있는지를 알아볼 수 있는 '청약시장 동향'에 대한 설명도 시청하실 수 있습니다. 매매시장, 분양시장, 청약결화 현황 등을 통해 각 지역별 인기도의 흐름을 파악할 수 있는데요. 이런 흐름 파악을 하는 것 만으로도 부동산을 실천하고 있는 것이라고 말씀드리고 싶습니다.
그렇다면 모든 것이 흐름에 따라 무조건 좋고 나쁘다고 할 수 있을까요? 청약경쟁률이 높다고 해서 좋은 단지가 나올 것이라고 확정적으로 말 할 수도 없고, 반대로 경쟁률이 낮고 관심을 많이 받지 못했다고 바로 별로인 곳이라고 단정지을 수 없습니다. 실제로 시장의 변수가 워낙 큰 데다, 군중심리 등에 따라 오판된 경우도 있기 때문입니다.
디엠지미디어 유튜브 영상 중 일부 캡쳐
이번 영상을 통해 '청약시장 동향을 살피면서 흐름을 파악하고, 내 집 마련을 할 수 있는 안목을 기르자'란 마음으로 부동산에 임하는 것이 좋습니다. 심지어 흐름을 파악하다 보면 부동산시장의 미세한 변화까지 발견하는 소소한 즐거움까지 얻을 수 있으니 부담없이 시청해 주시기 바랍니다. 영상에 대한 보다 상세한 내용은 아래 이미지를 통해 만나보실 수 있습니다.
디엠지미디어 유튜브 채널 : https://www.youtube.com/user/housingall
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